✨ О квартире
Общая площадь: 49,1 м²
Жилая: 30,2 м²
Кухня: 7,7 м²
Комнаты: изолированные
Этаж: 2 (кирпичный дом)
Высота потолков: 2,6 м
Лоджия
Санузел: раздельный
Состояние: под ремонт — отличная возможность сделать квартиру под себя
Без мебели
🏢 О доме и дворе
Кирпичный дом — тёплый и с хорошей звукоизоляцией
Открытая парковка у дома и во дворе
Тихий зелёный район с низким трафиком
🌇 Локация и инфраструктура
Историческая часть Калининграда, буквально в 100 м от Верхнего озера
Рядом главные достопримечательности:
🟢 Музей янтаря (Башня Дона)
🎡 Парк «Юность»
🏰 Башня Врангеля
⚔️ Росгартенские ворота
В пешей доступности магазины, школы, детсады, кафе, прогулочные набережные и прокаты
⚙️ Юридическая информация
Чистая продажа, без обременений
Быстрый выход на сделку
Ипотека, маткапитал, сертификаты — обсуждаются

- Oбщaя плoщaдь квартиры 64 м2 .
- ABТOHOМHОE OTОПЛЕHИE.
- Уютная и cветлая.
- Стены и пoлы идеальнo pовные.

O ЛОКАЦИИ:
- B пeшей дoступноcти вся нeoбхoдимaя инфрaстpуктура.
- Большой выбop cупepмaркeтoв.
- Удoбная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу.
- Рядом Автобусная остановка.
- До Площади Победы 15 минут.
- До Побережья 30 минут на авто.
- Прекрасно подойдет для комфортной жизни.

О СДЕЛКЕ:
- Прямая продажа.
- Полное юридическое сопровождение.
- Любая форма оплаты.

Жилой дом площадью 69 м² с возможностью достройки второго этажа (площадь можно увеличить почти вдвое).

• Планировка: кухня, прихожая, комната, ванная, душевая, сауна, котельная
• Материал: керамический блок, утепление пенополистиролом 10 см, фасад — декоративная штукатурка «короед»
• Перекрытия: деревянные
• Отделка: стены оштукатурены, на полу плитка, санузел в плитке, кухня с фартуком
• Отопление: печь
• 🌿 УчастокПлощадь участка: 12 соток
• Ровный, правильной формы
• Есть плодовые деревья и кустарники
• Подъезд по хорошей дороге (всего 50 м от трассы)
• Коммуникации: электричество, септик, колодец
• 📍 ЛокацияГурьевск — 8 минут (8 км)
• Калининград (центр) — 17 км
• Аэропорт Храброво — 15 км
• Зеленоградск — 27 км
• ✅ ПреимуществаВозможность расширения площади за счёт второго этажа
• Жилое состояние: заезжай и живи
• Просторный участок с садом
• Удобное расположение между Калининградом, аэропортом и морем

🏠 Продается имущественный комплекс в центре поселка Каменское!
Идеальный вариант для бизнеса или собственного дома отдыха!
📍 Калининградская область, Черняховский район, п. Каменское, ул. Школьная
🔹 Объект:
Баня — 153,7 кв. м (фундамент 12,7 × 16 м)
Отдельно стоящий хозблок — 3,5 × 6 м
Кадастровый номер: 39:13:020502:66
Без ограничений и обременений!
🔹 Земельный участок:
Площадь: 770 кв. м
Кадастровый номер: 39:13:020502:185
Разрешенное использование: бытовое обслуживание
Возможен перевод в ИЖС!
🔹 Коммуникации и инфраструктура:
Центр поселка — всё рядом!
Асфальтированный подъезд
Электричество — 15 кВт
🔹 Преимущества:
✅ Подходит под любой вид деятельности — банный комплекс, кафе, мастерскую, магазин или жилой дом
✅ Отличное состояние и расположение
✅ Возможна ипотека, кредит, использование материнского капитала, рассрочка.
💬 Звоните прямо сейчас — этот объект идеально сочетает удобство, готовность и перспективу!

Продается земельный участок в курортном районе Зеленоградска!
Предлагается участок с кадастровым номером 39:05:011009:670, расположенный в поселке Сосновка, в черте города Зеленоградск Калининградской области.
Площадь — 895 кв. м.
Категория земель — земли населенных пунктов.
Разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Переуступка права аренды.
📍 Преимущества расположения:
— всего 5–7 минут на машине до центра Зеленоградска и Балтийского моря;
— в шаговой доступности — автобусная остановка, сетевые магазины «Мираторг» и «Пятёрочка»;
— рядом детский сад и школа в Зеленоградске, медицинские учреждения;
— удобный выезд на трассу в сторону Калининграда (30 минут до центра города).
🌳 Особенности участка:
— ровный рельеф, правильная прямоугольная форма;
— тихий и экологически чистый район, окруженный сосновым лесом;
— коммуникации: электричество и газ — по границе, вода и канализация возможны по проекту.
Участок идеально подходит для строительства частного дома или дачи в курортной зоне с развитой инфраструктурой и чистым морским воздухом.